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上手に借りる JAのローン情報
商品案内   住宅ローン   マイカーローン   教育ローン   その他のローン 商品概要
説明書

 
 JAの住宅ローンは、マイホームの新築・ご購入・増改築などをご予定の皆さまに最適の商品です。
 住宅の新築等の他にも、他の金融機関でお借入れの住宅ローンの借換えのご相談も承っておりますので、JA丹波ひかみの融資窓口でご相談ください。
ローンシミュレーションはこちら

主要商品   必要書類 ご返済のめやす 金利一覧表


住宅ローン主要商品

JA住宅ローン
(一般型)
JA住宅ローン
100%応援型
 
JA住宅ローン
借換応援型
お使いみち 住宅の新築・購入・増改築・宅地の購入・住宅金融公庫等からのお借換え 住宅の新築・購入・増改築 住宅金融公庫等および
他金融機関からの借換え
ご利用いただける方 ●個人の組合員または
  組合員となれる方
●借入時年齢
  満20歳以上満66歳未満
●最終償還時年齢
  満80 歳未満
●前年度税込年収
  150万円以上
●勤続年数
  原則1年以上
●団体信用生命共済に加入
  できる方
●個人の組合員または
  組合員となれる方
●借入時年齢
  満20歳以上満66歳未満
●最終償還時年齢
  満80歳未満
●前年度税込年収
  300万円以上
●勤続年数
  原則1年以上
●団体信用生命共済に加入
  できる方
●個人の組合員または
  組合員となれる方
●借入時年齢
  満20歳以上満66歳未満
●最終償還時年齢
  満80歳未満
●前年度税込年収
  300万円以上
●勤続年数
  原則1年以上
●団体信用生命共済に加入
  できる方
ご融資金額 10万円以上5,000万円以内
(但し、保証機関が認めた
         場合は1億円)
10万円以上5,000万円以内
(但し、保証機関が認めた
         場合は1億円)
10万円以上5,000万円以内
(但し、保証機関が認めた
      場合は8,000万円)
ご融資期間 3年以上35年以内 3年以上35年以内 3年以上32年以内
(既存借入金の残存期間
プラス5年の範囲内)
ご返済方法 元利均等返済または元金均等返済(ボーナス併用返済可)
担    保 ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
保    証 兵庫県農業信用基金協会の保証を受けていただきます。(同協会が定める基準に従い、連帯保証人をいただく場合がございます。)
保証料外枠方式 【一括払いの場合一律保証料30,000円+年0.08%〜年0.38%】
金利タイプ ●固定変動選択型(3年・5年・10年・15年・20年)
●変動金利型
●固定金利型
団体信用
生命共済
団体信用生命共済にご加入いただきます。(費用はJA負担)
なお、対象住宅ローン商品の店頭金利に所定の金利を上乗せさせていただくことにより、三大疾病特約もしくは長期継続入院特約住宅ローンに加入いただくことができます。


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必要書類


1.資金使途にかかわらず必要な書類

書 類 名 発 行 先 備    考
住宅ローン借入申込書兼債務保証委託申込書 所定様式
個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書 所定様式
運転免許証・パスポートほか 所定様式 有効期限内
住民票謄本(世帯全員登録項目全て記載のもの)
※本籍地等センシティブ情報は不要
市 役 所 交付日から3カ月以内
印鑑証明書(借入者・連帯債務者・連帯保証人) 市 役 所 交付日から3カ月以内
健康保険証 勤務先等
所得証明
給与所得者 住民税決定通知書または所得証明書、源泉徴収票 市 役 所 前年分
自営業者 納税証明書(その1・その2・その3の2)および確定申告書(収受日付印のあるもの) 税 務 署 過去3年分
農業所得者 所得証明書または確定申告書 市 役 所 前年分
団体信用生命共済被共済者加入申込書 所定様式
担保不動産明細 所定様式



2.資金使途により提出していただく書類

書  類  名 住宅の
新築
土地の
購入
住宅購入 住宅の
増改築
借換え
戸建 マンション
不動産売買契約書(写)
重要事項説明書(写)、物件パンフレット等
工事見積書(写)
建築工事請負契約書(写)
建築確認申請書(1面〜5面)(写)
建築確認済証(旧建築確認通知書)(写)
土地の登記簿謄本
建物の登記簿謄本
土地の公図(写)・地積測量図(写)
建物図面(写)・配置図(写)・立面図(写)
10 農地転用許可証等 (○) (○) (○)
11 償還予定表・残高証明書
12 過去1年分の返済口座通帳(写)
13 住宅地図または案内図

借地の場合は、土地の登記簿謄本、土地の賃貸借契約書(写)、および地主の念書・印鑑証明書、
借地権の取得を伴う場合は、借地権設定契約書(写)が必要です。
登記簿謄本(土地・建物)は交付日から1カ月以内のもの。
お申込みの内容等により、上記以外の書類が必要となる場合があります。


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ご返済のめやす


◆借入額1,000万円当たりの毎月返済額

※表中の返済額は、金利の見直しをおこなうまでの返済額の概算です。


※平成30年1月4日現在のキャンペーン利率で算出
期  間 変動金利N型の場合
(金利 年0.675%)
最優遇の場合
固定変動選択型10年の場合
(金利 年0.85%)
最優遇の場合
10年 86,200円 86,954円
20年 44,554円 45,323円
30年 30,692円 31,479円
35年 26,739円 27,534円



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